Герметизация межпанельных швов в Москве - ремонт, заделка, утепление

Косметический ремонт без вскрытия шва.

Возможен, если при тщательном осмотре состояние межпанельных швов признано удовлетворительным – нет нарушения герметичности, и признаков разрушения утеплителя, сопровождающихся выкрашиванием последнего. В этом случае, удаляется верхний слой (мастика) и, при сохраненной целостности шва, производится обработка глубокопроникающей грунтовкой и восстановление гидроизоляции – нанесение свежего слоя герметизационного материала.

Капитальный ремонт с частичным или полным вскрытием стыка между панелями.

Проводится при частичном или полном разрушении уплотнителя или нарушении целостности герметичного покрытия(мастики). Включает в себя максимально полное удаление разрушенного слоя уплотнителя с дальнейшим заполнением пустот монтажной пеной через просверленные на расстоянии 25-30 см отверстия. После отвердения последней – обязательная обработка глубокопроникающей грунтовкой и, последующее нанесение свежего слоя гидроизоляционного материала.

Технология утепления межпанельных швов «Теплый шов».

Предназначена для более основательного и качественного ремонта, утепления и герметизации стыков, хотя требует намного большего времени и материалов для осуществления. Межпанельный шов вскрывается и очищается полностью от остатков старого утеплителя. После цементной реставрации внутреннего покрытия стыка и обработки глубокопроникающей грунтовкой, внутрь шва укладывается утеплитель «Вилатерм», представляющий собой полые эластичные трубки из вспененного полимерного материала, и, при необходимости, заполняют его полость монтажной пеной. Иногда, наряду с использованием «Вилатерма», монтажной пеной заполняют полости пересекающихся швов на плитах на всю возможную глубину. Такой метод получил название «Теплый шов +». После окончательной укладки утеплителя на межпанельный стык наносят герметизирующую мастику, предохраняющую утеплитель от разрушения, а отремонтированный шов от проникновения влаги и холодного воздуха.

Герметизация и утепление межпанельных швов по технологии «Плотный шов» 

Технологи Плотный шов ззаключается в дополнительном капитальном заполнении монтажной пеной всего межпанельного пространства стыков, наряду с применением технологии «Теплый шов». Из-за конструктивных особенностей пространство между панелей очень редко бывает идеально ровным, да и осадка здания способствует изменению геометрии межпанельного пространства, вследствие чего «Вилатерм» утепляет стыки частично. Для достижения более качественного уровня утепления возникает необходимость наиболее полного заполнения шва, что возможно при применении монтажной пены. Пена, расширяясь, максимально плотно заполняет все возможные пустоты и трещины, становясь надежным заслоном от проникновения влаги и возникновения плесени и грибка. Одновременно с этим, она является наиболее качественным утеплителем. От возможного последующего разрушения, которому подвержена монтажная пена при прямом контакте с окружающим воздухом и солнечными лучами, защищает герметизирующий слой мастики. Помимо зашиты монтажной пены от атмосферного воздействия, мастика служит отличной гидроизоляцией, предупреждающей попадание влаги внутрь межпанельного пространства.

Герметизация штукатурных стыков

При заделке межпанельных швов, некоторые застройщики используют штукатурные смеси. Межпанельное пространство при этом остается незаполненным, что приводит к проникновению влаги и холодного воздуха в квартиры. При визуально целом, прочном шве, происходят такие неприятные вещи, как промерзание стен, проникновение сырости и появление плесени. Это объясняется тем, что через микротрещины в штукатурном растворе, которым заделан стык между панелями, в пустоты проникает и конденсируется влага. Очень часто вскрыть такой шов довольно сложно (раствор повышенной прочности, узкая межпанельная щель). В таких случаях утепление производят с помощью монтажной пены, заполняя ей межпанельное пространство через отверстия, просверленные в заштукатуренном стыке. После этого готовый утепленный шов промазывают гидроизолирующим составом, чтобы предотвратить дальнейшее проникновение влаги внутрь стыка и возможное разрушение штукатурного раствора.